工廈的價值以往一直被忽略，唸IT出身的陳啟豪，20年多前卻發現工廈的寶貴，並把買來的工廈變身為迷你倉，提升其價值。當年的500萬元起始投資，到現時變成10億元身家，再一次證實獨到的眼光永遠是致富的原因。
儲存易迷你倉主席陳啟豪早在大學時期已開始搵 「真銀」，但非不務正業的炒賣股票，而是實是求是的從事IT業務。當年科網股熱潮正旺，陳啟豪成立公司自己當老闆，畢業時的身家已達500萬元。不過，陳啟豪並不甘心只做IT服務，希望將事業推向另一個領域，他認為：「做生意，一定要有兩種生意模式並存，才可持之以恆。」
所謂的雙管齊下，正是買工廈，再將其變身為迷你倉。十多年前，工廈並非熱門的投資類別，價值被人忽略，加上工廈維修費高，做銀行按揭困難，投資者寧願投資住宅及商廈。他就在此時慢慢以超低價吸納工廈單位，但工廈單位本身價值有限，要提升其商業價值，才能令物業升值，所以當時就開始從事迷你倉業務，令工廈有穩定的收入來源。
累積資產
當年的迷你倉在市場屬全新概念，陳啟豪坦言初時經營起來並非想像般容易，但香港地少人多，迷你倉其實有很大的市場潛力，到業務慢慢上軌道，陳的身家也一直累積，繼而每有機會就再購入新工廈單位，擴充業務之餘，亦可以增加手頭上的「磚頭」。現時陳啟豪手上的工廈已達120萬平方呎，迷你倉的分店亦多達120間。
近數年工廈的價值大升，陳指出，1年多前以每呎800元購入的工廈，現時已升至1,700元，因為工廈的供應其實不算太多，隨工業北移，舊有的工廈如「恐龍化石」，買少見少，加上不少屬家族持有，未必肯出讓，所以抗跌力高，升值潛力很大。為了令迷你倉的價值進一步提升，陳啟豪近年亦開始進軍高端的倉儲業務，自設紅酒倉、藝術品倉及貴金屬倉，對象是較為大眾化的市場。他指出，其紅酒倉服務的對象是一般用家，方便顧客隨時提存，而近年投資者對貨幣的信任程度亦急轉直下，不少人將資金用作買黃金及白銀條，亦需要極大的空間儲存，若能有保安度高的倉存，就能配合市場的需求。
除了在香港用雙管齊下的方式買物業建迷你倉，陳啟豪亦已進軍亞洲其他較為人口密集的地區，例如台北及新加坡。本身亦已開始在台灣尋找其他物業投資機會，早前才剛買下台中的地下商場。
不買股票
由於物業投資的成功，陳啟豪的投資法則仍偏重相關類別。現時5成的資金會留在買樓，1成買酒及貴金屬實物，餘下4成則持有現金為主，對投資股票興趣則不大。他坦言，若股票市場大升，大部分投資者最後都會套現，將資金用作買磚頭，所以一開始便投資物業便更直接。至於手持現金的水平高達4成，就是希望保留更多彈藥，才能在隨時出擊，增加自己的議價能力。
雖然物業升值令陳啟豪的身家暴漲，但他認為，不能將所有時間及精力花在物業投資上，現時9成時間放在迷你倉的運作上，只花1成投資物業。因為再好的物業資產，亦需要有實力的業務支持，才能令物業升值。
至於成立紅酒倉，對陳啟豪來說某程度是為了滿足個人需求，本身擁有品酒師資格的他，亦擁有不少珍藏的紅酒，但近年就轉投威士忌的懷抱，特別是日本的威士忌。他本身擁有多枝日本經典品牌「輕井蒸餾所」的威士忌。由於經營不善，這間公司早已倒閉，市場上的威士忌可謂飲一枝少一枝，原先花數千元買入，現時已升值十倍有多。不過，如此珍貴的威士忌，陳啟豪自然亦不捨得喝，只是近觀而不淺嚐。
達人金句「這個世界無人可以撈底，只能貴就買少一點，平就買多多。」
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